A busca por qualidade de vida tem redefinido o mercado imobiliário em Sergipe e impulsionado a procura por bairros planejados que vão além da moradia tradicional. Cada vez mais, fatores como contato com a natureza, acesso a serviços e opções de lazer entram no centro da decisão de compra.
Esse novo perfil de consumidor tem favorecido o surgimento dos chamados bairros-parque, modelo que integra áreas verdes, infraestrutura urbana e espaços de convivência em um mesmo ambiente. A proposta é reduzir deslocamentos e oferecer mais autonomia no dia a dia, sem abrir mão do bem-estar.
Segundo especialistas do setor, essa mudança já é perceptível no comportamento do consumidor. “Hoje, quando se fala em qualidade de vida, o cliente não está olhando apenas para o imóvel, mas para o entorno e para a experiência de viver naquele lugar. Existe uma busca clara por natureza, por espaços abertos, mas também por praticidade e boa localização. O bairro-parque surge exatamente como uma resposta a esse novo comportamento”, afirma o gestor comercial da Urbane Incorporadora, Edjou Dantas.
Em Sergipe, esse movimento já começa a se materializar na prática. Na Barra dos Coqueiros, a poucos minutos de Aracaju, o município receberá o Águas da Barra, primeiro bairro-parque do estado, desenvolvido pela Urbane Incorporadora. Localizado às margens do Rio Pomonga, o empreendimento, em fase de obras, aposta na integração entre natureza e infraestrutura como diferencial.
Nesse contexto, o projeto reúne ruas arborizadas, áreas verdes preservadas e um parque linear que conecta espaços de lazer. Entre os destaques estão prainha, píer contemplativo, área para pesca e acesso exclusivo para embarcações. A estrutura inclui ainda ciclovias, quadras, espaços para pets e áreas multiuso, além da previsão de comércio e serviços, ampliando a praticidade no dia a dia dos moradores.
Para a arquiteta e urbanista Mariana Almeida, o avanço desse tipo de empreendimento acompanha uma mudança mais ampla na forma de pensar as cidades. “Não se trata apenas de ter áreas verdes, mas de como esses espaços são incorporados ao cotidiano. Quando há integração real entre moradia, natureza, serviços e convivência, o impacto na qualidade de vida é direto. É uma tendência que veio para ficar e que deve orientar os próximos projetos urbanos”, avalia.
Assessoria
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